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近年來，越來越多的年輕人開始踏入購屋市場，開始他們的青年首購之旅。對於許多年輕人來說，擁有一個屬於自己的住所是實現獨立與財務安全的重要一步。

選擇進入房地產市場的理由各有不同。有些年輕人希望擁有自己的空間，脫離租屋生活的限制；有些人則看中房地產作為一種投資，希望在未來獲取更多的回報。不論動機如何，初次購屋對於大部分青年來說，都是一大挑戰。

首購意味著責任和壓力，因此青年們需要在做出決定之前充分準備。首先，他們應該確定自己的購屋預算，包括首付款和每月貸款還款能力。此外，他們還需要考慮到購屋時的附加費用，如稅費、保險和維護費用等。

除了財務上的挑戰外，青年首購還需要考慮到未來的發展。他們需要思考自己的長期計劃，如是否打算在同一地區居住長期、是否打算結婚或生育等。對於希望短期內轉售房屋的人來說，房地產市場的波動可能帶來風險。

然而，青年首購也是一個重要的成長過程。這次購屋體驗讓年輕人學會獨立思考並做出決定，並給予他們成為財務管理專家的機會。通過這個過程，青年們可以學會更好地規劃未來，獲取更多的財務自由。

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房貸是一種可以幫助人們實現置產夢想的貸款方式，它提供了一個資金支援來購買或是改善房屋。然而，在申請房貸之前，有幾個需要注意的重要事項。

首先，申請者應該對自己的信用狀況進行評估，這是為了確定自己是否有資格申請到房貸。銀行或貸款機構會根據申請人的信用評等和債務比率來決定是否批准貸款。如果申請人在過去的信用紀錄中有遲付款或債務過多的情況，那麼他們可能會被拒絕房貸。

其次，對於房貸計劃，借款人應該清楚了解利率和貸款期限。利率是借貸成本的重要因素，因此借款人應該確定自己能夠負擔每月的利息支付。此外，貸款期限也是需要考慮的因素，一般來說，長期貸款可以減少每月的負擔，但總利息支付將更高。

最後，借款人應該計劃好還款能力，確保按時還款。錯過還款截止日或無法支付只會導致逾期利息和違約紀錄，這對借款人的信用評等和未來的貸款申請都會帶來負面影響。

總之，申請房貸是一個重要的決定，需要仔細考慮和計劃。借款人應該確定自己符合貸款資格，了解利率和貸款期限，並確保能夠按時還款。通過這些注意事項，借款人可以在獲得房貸的同時減少財務風險。

娛樂中心／綜合報導

南投縣名間鄉松柏嶺受天宮，是臺灣知名玄天上帝信仰中心，每年有5千多團進香團會前往進香，為南投縣相當知名的民俗文化資產。2023年為一掃疫情陰霾、活絡地方觀光，規劃12月中旬起進行九天八夜遶境活動，這也是歷史上第三次走遍名間鄉23村的大遶境。先於11月10日號召五百支玄武黑令旗回宮謁祖，舉行記者會，為帝爺公出門遶境壯大聲勢。同日並辦理「跋主乩」儀式，展現受天宮特有的遶境文化。

▲松柏嶺受天宮12月遶境植福大典記者會。（圖／松柏嶺受天宮提供）

   帝爺公指示出巡涵括名間鄉23村的大遶境，從過去到現在總共只有三次：第一次在二次大戰後1965年，當時社會經濟蕭條，為鼓勵人心而行。第二次在2007年，921大地震後的第七年，受創最嚴重的南投縣已逐漸復甦建設完成；第三次就是今年12月，主要為驅散過去三年來疫情帶來的恐懼和活絡地方觀光，實在殊勝無比。

▲松柏嶺受天宮12月遶境植福大典記者會。（圖／松柏嶺受天宮提供）

▲受天宮遶境記者會邀請「寶島神很大」柯大堡及曾甜擔當主持。（圖／松柏嶺受天宮提供）

當日記者會「寶島神很大」柯大堡及曾甜擔當主持，邀請今年又拿到美國謬思創意大獎，由鄭子墉導演的戊己劇團帶來的精采戰鼓揭開序幕。柯大堡自述與玄天上帝緣份深遠，特別演唱了他為帝爺公寫的歌「松柏嶺的上帝爺」。最有趣的橋段，則是受天宮主委陳登岳及名間鄉長陳翰立，及其他貴賓一起啟動由汽球做的起馬炮，汽球起馬炮也有特殊的涵義，為信眾汽球（祈求）平安幸福、豐饒圓滿、遶境順利。

▲超吸睛的汽球起馬炮，十分創意。（圖／松柏嶺受天宮提供）

受天宮當日一早就湧進上千信徒將黑令旗攜回受天宮祖廟參加活動，北中南都有諸多信眾虔誠回歸祝賀。其中有不少黑令旗可以看出歷史的痕跡，迎請時間超過10年的不計其數，信眾高呼還有超過50年和70年的，祖父傳兒子、兒子再傳承給孫子，帝爺公成為家族傳承的堅實信仰，每支黑令旗都承載了一個家族的興盛故事。

【受天宮2023年遶境植福大典相關行程】

• 12月16日（六）辰時～12月24日（日）丑時舉行，共計九天八夜遶境活動
• 12月8日（五）～12月10日（日），舉行賞兵犒將儀式，由受天宮本境的六區七村籌備敬拜
• 12月9日（六）舉行起馬宴暨迎賓晚會
• 12月15日（五）晚間於受天宮舉行登轎典禮、祈安典禮
• 12月16日（六）辰時正式起駕後，沿途行經名間鄉23村，每日駐蹕、駐駕點於受天宮官方網站公告
• 12月23日（六）下午回到松山村與松柏村，邀請中部地區分靈宮廟與全國各友宮廟共襄盛舉，徹夜舉行接駕儀式至凌晨丑時入廟。

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